Das Objekt
1993, am Ende eines erfüllten Arbeitslebens als Zimmermann und Bauingenieur, erfüllte er seiner Frau und sich einen lang gehegten Wunsch. Dafür stand in der allerbesten Lage von Meiningen ein Grundstück zur Verfügung, das nicht nur einen grandiosen Blick über die Stadt gewährt, sondern auch die Voraussetzungen für die ideale Ausrichtung eines Hauses bietet. Der Eingang ist auf der Nordseite, die breite Fensterfront mit einem Balkon bildet die Westseite des kompakten Baukörpers. Im Süden schmiegt sich ein Schuppen an, der, sollten die neuen Bewohner mehr Platz benötigen, einem Anbau weichen könnte.
Mit der Ostseite ist das Haus an den Hang gebaut.
Das Untergeschoss - das Gebäude ist teilunterkellert - bietet ein Gästezimmer und hält den Hauswirtschaftsraum vor.
Nicht nur das Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung, auch das 680 m² große Grundstück mit seiner gärtnerischen Anlage.
Bei dieser Terrasse braucht man keinen Urlaubsplatz in der Ferne mehr.
Es gibt eine Garage mit Rolltor und Fenster!
Objektdaten
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Objektnummer
2022392#I3mLu
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Meiningen
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Baujahr
1993
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.07.2024
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 680 m²
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Wohnfläche
ca. 96 m²
Preise
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Kaufpreis
295.000 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergieverbrauch
96.1 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
96.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die 96 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad (mit Sauna!).
Die Küche ist funktional eingerichtet. (Die Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebots.)
Die Räume im Hauptgeschoss werden mittels Fußbodenheizung wohlig warm.
Alles befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
