Das Objekt
Du möchtest Wohnen, Schlafen und Arbeiten nicht in ein einziges Zimmer quetschen?
Dann passt diese gepflegte 3-Raum-Wohnung in der Gutsstraße 12 genau zu Dir!
Auf ca. 55 m² erwarten Dich drei vollwertige Zimmer – ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Hauses in beliebter Wohnlage am "Meininger Schafhof".
Das Beste ist der große Westbalkon: Hier kannst Du nachmittags und abends die Sonne genießen und den Blick schweifen lassen. Zwei stabile Haken im Geländer warten darauf, dass Du Dein Hängematte einhängst!
Und weil eine Einbauküche bereits vorhanden ist, sparst Du Dir eine große Anschaffung und kannst direkt loskochen.
Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann vereinbare gern einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
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Objektnummer
2025206
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Meiningen
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.11.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaltmiete
465 €
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Nebenkosten
90 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergieverbrauch
102.8 kWh / (m²*a)
A+
A
B
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F
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0
25
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75
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200
225
>250
Endenergieverbrauch
102.8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das erwartet Dich:
drei vollwertige Zimmer auf ca. 55 m²
großer Westbalkon mit schönem Ausblick
Einbauküche bereits vorhanden
Dielen- und Laminatböden
charmante Originaltüren
Tageslichtbad mit Dusche
eigener Keller und zusätzlicher Abstellraum
Garten zur Mitbenutzung
optionaler Außenstellplatz für 25 € monatlich
Grundrisse
Sonstige Informationen
Kosten und Verfügbarkeit;
Kaltmiete: 465 € monatlich
Nebenkosten: 90 € monatlich
Heizkosten: 80 € monatlich
Warmmiete: 635 € monatlich
Kaution: 880 €
verfügbar ab 1. November 2026
Den Strom meldest du selbst bei einem Anbieter deiner Wahl an.
Die angegebenen Heizkosten beruhen auf den bisherigen Erfahrungswerten der Vormieter.
Eine Waschmaschine musst Du Dir selber beschaffen und im Keller aufstellen!
