Das Objekt
Die hier angebotene Immobilie ist eine Maisonettewohnung mit einer Fläche von ca. 110 m².
Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und umfasst nur drei Wohnungen.
Über eine großzügige Diele gelangt man nach links in in ein 25 m² großes Wohnzimmer, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist und das durch einen Balkon gekrönt wird.
Auf der rechten Seite, also nach Norden und Westen ausgerichtet, liegt die Küche mit angeschlossener Speisekammer. Die Küche verfügt über ein Fenster zum Garten.
Ein Gäste-WC ist diskret von der Diele aus begehbar.
Eine schöne geschwungene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, wo die Schlafräume und das Bad mit Fenster liegen.
Die zwei Schlafzimmer im Dach verfügen jeweils über ein Fenster nach Westen.
Das Bad wartet mit einem Dachflächenfenster auf der Nordseite auf.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand (Siehe Ausstattung!).
Zu der Wohnung zählen ein Stück Garten und ein Parkplatz. Ein zweiter Stellplatz steht auf Wunsch zur Verfügung (für 20,00 € pro Monat).
Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine.
Objektdaten
-
Objektnummer
2025009
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Sülzfeld
-
Baujahr
1994
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Verfügbar ab
01.03.2025
-
Vermietet
Ja
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
-
Terrassenfläche
ca. 9 m²
Preise
-
Kaltmiete
800 €
-
Nebenkosten
300 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
120 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
120 kWh / (m²*a)
Ausstattung
In den Wohn-und Schlaf-Zimmern sind die Decken maler-und tapeziermäßig in Ordnung gebracht und die Fußböden mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik belegt. Der Mieter kann die Wände nach seinen Wünschen gestalten (lassen).
Die Küche wird komplett erneuert, wobei große dunkle Bodenfliesen zum Einsatz kommen.
Das Gäste-WC erhält große dunkle Bodenfliesen sowie große helle Wandfliesen. Und das Bad wird grundhaft erneuert und bekommt Eleganz durch große dunkle Bodenfliesen und Barrierefreiheit durch eine Duschtasse, die fast bodengleich eingelassen ist.
