Das Objekt
Sie suchen ein Zuhause, das Sie sofort beziehen können, ohne Kompromisse bei Lage und Ausstattung einzugehen?
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Meiningen, Ortsteil Herpf, bietet genau das: eine durchdachte Raumaufteilung auf 60,63 m² Wohnfläche, eine moderne Einbauküche, pflegeleichten Laminatboden und einen eigenen Balkon, der über zwei Türen zu erreichen ist
Das Gebäude wurde 1995 errichtet und überzeugt mit solider Bauweise. Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig – ideal für Selbstnutzer, die ohne Wartezeit einziehen möchten.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Kochnische (25,42 m²) – lichtdurchflutet und ideal für offenes Wohnen
Separates Schlafzimmer (16,08 m²) als ruhiger Rückzugsort
Bad/WC (6,18 m²) - mit Fenster
Diele (8,81 m²) als praktischer Empfangs- und Verteilerbereich
Sonniger Balkon (anteilig 4,14 m² berücksichtigt)
Besonders geeignet für Selbstnutzer, Paare, Singles - für die, die eine unkomplizierte und gepflegte Immobilie suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
2026050
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Objektart
Wohnung
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Ort
Herpf
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Baujahr
1995
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 60 m²
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Terrassenfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaufpreis
120.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
101 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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Endenergieverbrauch
101 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Baujahr: 1995
Einbauküche (bleibt in der Wohnung)
Laminatboden in den Wohnräumen
Eigener Balkon
Wohnfläche: 60,63 m²
Zustand: leerstehend, sofort bezugsfertig
Sonstige Informationen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
