Das Objekt
1917 durch den Meininger Baumeister und Architekten Carl Göbel erbaut und 1995 durch den gegenwärtigen Eigentümer so gründlich wie behutsam saniert, steht dieses Stadthaus mit seiner schönen und mehr als 14 Meter breiten Front nach Süden ausgerichtet an einem Hang zwischen der "Unteren Kuhtrift" und der "Spießenleite".
Auf hoher und kompletter Unterkellerung liegen zwei Vollgeschosse mit 120 bzw. 110 m² Wohnfläche und ein Dachgeschoss mit 85 m².
Alle Räume befinden sich ein einem einwandfreien Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet (Monatsmiete € 690,00 Netto/Kalt).
Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss stehen leer und können sofort genutzt werden.
Der Eingang zu Haus befindet sich auf der Westseite. Er kann auf zweierlei Wegen erreicht werden - entweder von Süden her, aus Richtung "Kuhtrift", oder von Norden, von der "Spießenleite" aus, wobei man eine Außentreppe mit 23 Stufen herabsteigen muss.
Auf dem südlichen Fuße des Grundstücks steht eine massive Garage.
Objektdaten
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Objektnummer
2022344#I3mLu
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Meiningen
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Baujahr
1917
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1995
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Verfügbar ab
01.07.2024
Zimmer
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Zimmer
12
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 810 m²
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Wohnfläche
ca. 315 m²
Preise
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Kaufpreis
630.000 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergieverbrauch
70.5 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
70.5 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Hochwertig und zweckmäßig, stilvoll und langlebig.
Sonstige Informationen
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
